Análisis de la Viabilidad de las promociones inmobiliarias
Conozca y domine el análisis de los costes y la viabilidad y rentabilidad de una Promoción Inmobiliaria para optimizar sus resultados económicos.
Próximas ediciones del curso
| Inicio del curso | Finalización | |
|---|---|---|
| 17 de Junio de 2026 | 28 de Septiembre de 2026 | |
| 22 de Julio de 2026 | 28 de Octubre de 2026 |
Duración: 30 horas
Precio: 290 USD
Diploma
Metodología 100% E-learning
Aula virtual
Soporte docente personalizado
Flexibilidad de horarios
Pruebas de Autoevaluación
FAQ: Preguntas y respuestas frecuentes
Certificado Responsabilidad Social Corporativa
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Al finalizar este curso podrás:
- Aprenderás a estructurar el estudio económico de una obra desde el punto de vista de los diversos conceptos que la integran.
- Conocerás las estrategias de reducción y control de costes que se pueden aplicar para conseguir la rentabilidad de una promoción o proceso de construcción.
- Conocerás cómo realizar y optimizar el estudio de la viabilidad de una promoción inmobiliaria considerando el coste de los distintos conceptos que la componen desde un punto de vista estático y dinámico.
- Realizarás el seguimiento económico de una obra.
- Conocerás cuál debe ser la composición de la cuenta de resultados de una constructora.
- Mejorarás la calidad financiera de su empresa constructora.
- Identificarás las potenciales áreas de ahorro en una promoción.
- Aprenderás a realizar los cálculos de valoraciones, amortizaciones, etc.
- Identificarás cuáles son las soluciones prácticas de reducción de costes que dan mejores resultados a corto plazo.
- Aprenderás a estructurar la documentación económico-financiera de una promoción o construcción.
- Adquirirás un profundo conocimiento de las técnicas de control de costes en empresas constructoras.
Temario del curso
- Organización empresarial
- Detalle de todos los costes asociados a la Promoción Inmobiliaria desde la compra del terreno hasta la entrega del edificio
- Otros costes
- Análisis de viabilidad económica en Promociones Inmobiliarias
- Herramientas para el análisis estático
- Estructura de la Cuenta de Resultados Estática
- Ratios financieros
- Indicadores Inmobiliarios
- Imputación de costes
- Viabilidad Dinámica
- Estructura de la cuenta de resultados dinámica
- Métodos de valoración dinámicos
- Financiación
Autor / Tutor del curso
El contenido y las herramientas pedagógicas del curso
Análisis de la Viabilidad de las promociones inmobiliarias , han sido elaboradas por un equipo de especialistas dirigidos por:
Josep Gassol Angles
Economista.
Máster en Dirección de Empresas Urbanísticas e Inmobiliarias por la UAB.
Director de Contabilidad y Administración de Vertix Grupo Inmobiliario.
Alejandro Fornt Galindo
Economista y MBA por ESADE. Ha trabajado como Director Financiero y Controller en empresas de distintos sectores. En la actualidad es Director de Administración de Fira de Barcelona.
Preguntas frecuentes
¿Qué va a pasar con el mercado inmobiliario en 2025?
Dependerá sobre todo de los tipos de interés, la oferta disponible y la presión de la demanda (hogares, inversión y alquiler). Con oferta escasa, lo más probable es que los precios siguieran firmes y el ajuste se notara más en el número de operaciones que en caídas fuertes de precio.
¿Qué son las promociones inmobiliarias?
Son proyectos de desarrollo inmobiliario en los que se adquiere suelo o un inmueble, se diseña y construye (o rehabilita) y luego se vende o alquila, gestionando licencias, financiación, obra, comercialización y entrega.
¿Cómo hacer un análisis de mercado inmobiliario?
Define zona y tipo de inmueble, analiza oferta y demanda (ventas y alquileres), compara “testigos” reales y precios por m², y revisa factores de entorno (transportes, servicios, normativa, obra nueva, empleo) para estimar valor, velocidad de venta y riesgo.
¿Qué es la regla del 7 en el sector inmobiliario?
Es una regla de marketing: un comprador suele necesitar ver una marca, inmobiliaria o vivienda varias veces (aprox. 7 impactos) antes de confiar y tomar acción. Se usa para justificar la constancia en anuncios, visitas, redes, portales y seguimiento.
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